不動産屋は「売値」しか言わない。片付け屋は「処分費」しか言わない。
建築士・宅地建物取引士・FP・遺品整理士の4人が、あなたの実家を総合診断。
片付けの見積もりから、売却額・活用法・税金まで、すべて1枚の「実家ドック診断書」に。
診断書には片付けの無料お見積もりも同封／お電話でも：075-634-3626（平日・土 9:00–18:00）
遺品整理士が現地を見て、お部屋ごとの片付け・処分費を診断書に明記します。下記は一般的な相場の目安。正確な金額は物量や搬出経路で変わるため、無料の現地調査で確定し、診断書にお書きします。
※ 上記は一般的な相場の目安です。実際の費用は、荷物の量・搬出経路（階段/エレベーター）・分別の手間・買取できる品の有無などで変動します。使える家具・家電は買取して費用から差し引けることもあります。
あなたの家の正確な金額は、現地で無料お見積もり。
金額を見てから、ゆっくり決めていただけます。
人間ドックのように、建築士・宅建士・FP・遺品整理士が実家を総合チェック。売却額・活用法・税金・片付け費用まで、1枚の診断書にまとめてお渡しします。「うちの実家は、いくらで・どう活かせるのか」が、これ1枚でわかります。
「売るか、貸すか、直すか」決まっていない段階でも大丈夫です。最終的にご依頼いただく内容に応じて、初期費用の負担を抑える設計にしています。
現地調査から売却・活用・建築までを当社で一貫して頂くと、全体の事業設計の中で初期費用を抑えやすくなります。片付けだけで終わる業者にはできない、ワンストップだから可能な設計です。
片付けたあと「で、どうする？」となりがちな実家を、私たちは売却・活用・建て替えまで一気通貫で進めます。実際のお客様の物件で起きた変化です。
空き家・相続不動産は「動かないこと」が一番のリスクです。年数が経つほど、税金も解体費も家族関係も悪化します。
「どこから手をつければいいか分からない」段階で動くのが、結局いちばん安く・早く・楽です。
LINE登録で現状を把握する親の家を片付けたいけれど、何から始めればいいのかわからない。
家財整理のあと、この家を売るべきか残すべきか判断できない。
空き家になってしまい、荷物の整理も不動産のことも手つかずになっている。
不用品回収だけでなく、解体やリフォーム、売却までまとめて相談したい。
相続した不動産をどう進めるのが一番良いのか、専門家の視点で整理したい。
家財整理や空き家の問題は、片付けだけで完結するものではありません。建物の状態、不動産としての価値、今後の資金計画、ご家族にとっての最適な判断まで、総合的な視点が必要です。
建物の状態確認や、リフォーム・建て替えの可能性まで見据えてご提案します。構造的な視点から最適な選択肢を示すことができます。
売却や不動産活用を前提とした実務視点で、適切な進め方をサポートします。市場価値の把握から契約まで一貫対応します。
相続後の資産整理や、今後の資金計画も含めてご相談いただけます。税務や資産活用の視点からも助言します。
ご遺族への配慮を大切にしながら、丁寧かつ適切な整理を行います。心理的な負担を最小限にした進め方を心がけます。
「すぐには売らない」空き家を、月1回の巡回・通気・郵便物確認・写真レポートで管理します。特定空家リスクの監視まで含めて、判断するまでの時間を安全に確保できます。
詳しく見る
この LP を見てくださっている、あなたへ。
はじめまして。代表の藤田と申します。私が建築の道に入ったのは、20代のころに祖母の家を片付けたことがきっかけでした。
整理業者さん、解体業者さん、不動産屋さん、税理士さん──別々に探して、別々に説明して、別々に見積もって。ご家族が一番疲弊するのは、業者を渡り歩くことだと、その時に痛感しました。
建築業界で 10 年、大手鉄道会社や大手ハウスメーカーの一次下請けとして現場を見てきました。独立して TAKAYASU・LIQ という会社を立ち上げ、建築・不動産の両面から住まいの問題に取り組んでいます。
また私は現役の市議会議員でもあり、空き家対策・相続・補助金といった行政の手続きにも精通しています。民間の知識だけでなく、行政側の制度まで踏まえて、ご家族にとっていちばん有利な進め方をご提案できるのが、私たちの強みです。
「片付けて終わり」では、ご家族の本当の負担は減らない。だから私たちは、現地調査から売却、活用、建築まで、専門チームを在籍させて 1 社で完結させる体制を作りました。
初期費用をできるだけ抑える提案も、業者を渡り歩いていただきたくないという想いから生まれた仕組みです。
実家のこと、もう一人で抱え込まなくて大丈夫です。
まずは無料診断だけでも、お気軽にどうぞ。
「業者を渡り歩かなくて良かった」── ご家族の負担を減らせた事実が、私たちの誇りです。
「兄弟3人で1年もめていた実家が、3週間で片付いて売れました。業者を3社探す体力がなかったので、本当に助かりました。」
「売却しか選択肢がないと思っていたら、建築士の方が"賃貸活用できますよ"と提案してくれて、月8.5万円の収入源になりました。資産が残るほうを選べてよかった。」
「遠方に住んでいて現地に行けず諦めていました。週1回のオンライン報告で進捗が見えて安心。現地調査から土地売却まで4ヶ月、現地は1回だけで終わりました。」
| LIQ | 家財整理 専門業者 |
不動産 仲介会社 |
解体 業者 |
|
|---|---|---|---|---|
| 家財・残置物の整理 | ◎ | ◎ | × | △ |
| 建物状態の診断 | ◎ 建築士 | × | △ | ○ |
| 不動産査定・売却 | ◎ 宅建士 | × | ◎ | × |
| 相続・税金の助言 | ◎ FP | × | × | × |
| 解体・リフォーム | ◎ | × | × | ○ |
| 窓口の数 | 1社 | 3〜4社 | 3〜4社 | 3〜4社 |
| 初期費用の扱い | 全体提案で調整 | 都度請求 | — | — |
はい、もちろんです。家財整理のみのご依頼も承っております。整理後の売却・活用・解体についても、ご要望があればご提案できます。
はい、決まっていない段階からご相談ください。専門資格者が状況を整理し、どの選択肢が最適かを一緒に考えます。
はい、大量の荷物がある物件でも対応しています。現地確認の上、適切な見積もりをご提案いたします。
はい、解体・リフォーム・建て替えまで建築士が対応します。現地調査から先まで一貫してお任せいただけます。
はい、ファイナンシャルプランナーが在籍していますので、相続後の資産整理や資金計画についてもご相談いただけます。
家財整理、空き家、相続不動産に関する情報をわかりやすく発信しています。初めての方でも判断しやすいよう、実務目線でまとめています。
入力は最短60秒。1営業日以内に担当からご連絡し、
現地調査の日程をご相談します。強引な営業は一切いたしません。
フォームが苦手な方は、こちらからどうぞ
最後まで読んでくださり、ありがとうございます。
私たちの月8件枠は、毎月10日前後で埋まります。今月の残り受付枠は3枠です。
「いつか動こう」と思って、5年経ってしまうご家族を何度も見てきました。固定資産税6倍、相続登記過料10万円、解体費の上昇──放置するほど、確実にコストは膨らみます。
まずは無料診断書（3つの特典付き）を受け取るだけでも構いません。3年後に「あの時、動いておけばよかった」と思わないために、今日が一番早いタイミングです。